Annegré van der Leij is rentmeester-assistent bij Van Eysinga & Oostra c.s. rentmeesters en juristen. In haar werk houdt zij zich onder meer bezig met het opstellen van koop- en erfpachtovereenkomsten. Om haar kennis van het onroerend goedrecht verder te verdiepen, volgde zij de Module Onroerend Goedrecht. In dit interview vertelt zij over haar ervaringen en de waarde van de opleiding voor haar dagelijkse praktijk.
Wat was voor jou de belangrijkste reden om met de Module Onroerend Goedrecht te starten?
Het opstellen van koop- en erfpachtovereenkomsten binnen ons kantoor behoort onder andere tot mijn werkzaamheden. De belangrijkste reden dat ik met de module ben gestart, is om mij te verdiepen in waar ik bij het opstellen van deze overeenkomsten specifiek rekening mee moet houden. Waar moet ik alert op zijn, welke afspraken tussen partijen moeten worden vastgelegd, met welke (wettelijke) aspecten moet ik rekening houden maar ook “waarom” en op “welke wijze” zaken moeten worden vastgelegd.
Hoe heb je de opleiding ervaren (inhoud, docenten en sfeer)?
De onderwerpen die aan de orde kwamen waren divers, maar hingen wel met elkaar samen. Wat de voorbereiding betreft: het doornemen van lesstof en het maken van de opdrachten kon ik in mijn eigen tijd en tempo doen, dat was heel prettig.
De fysieke bijeenkomsten in Utrecht heb ik vanuit het Hoge Noorden iedere maand met veel plezier bijgewoond. De groep bestond uit hele leuke en enthousiaste mensen. Ondanks dat ik een “vreemde eend in de bijt” was tussen alle notarisklerken in spe, voelde ik mij volledig op mijn plek. Als iets niet duidelijk was dan was er ruimte om vragen te stellen.
De praktijkverhalen en parate kennis van de docenten vond ik interessant, boeiend en leerzaam.
De onderlinge sfeer tussen de docenten en studenten was positief, ontspannen, gezellig en er werd tussendoor ook met elkaar gelachen.
Welke onderdelen zijn voor jou het meest waardevol in je werk als rentmeester?
Dat zijn de onderwerpen: koop(akte), erfdienstbaarheden, kettingbedingen & dergelijke, beperkte rechten, omzetbelasting & overdrachtsbelasting en erfpacht & canon.
Kun je een voorbeeld geven van iets uit de opleiding dat je direct in de praktijk hebt kunnen toepassen?
Ik heb geleerd dat ik altijd eerst moet nagaan of er bij de overdracht van onroerend goed aan de vereisten van artikel 3:84 BW is voldaan. Zoals het in de colleges werd genoemd: LTB. Namelijk: is er sprake van een Levering met een geldige Titel door iemand die Beschikkingsbevoegd is.
Wat zou je zeggen tegen collega’s in de vastgoed- of rentmeesterpraktijk die twijfelen om de opleiding te volgen?
De opleiding is van toegevoegde waarde voor zowel het werk als de persoonlijke groei.
De studiebelasting valt goed te combineren met werk en gezin en de bijeenkomsten maken het extra leuk omdat je als groep actief bezig bent.
Een leuke bijkomstigheid is dat je een kijkje in de keuken krijgt hoe het er binnen het notariaat aan toe gaat. Voldoende redenen dus om niet te twijfelen.
Heeft de opleiding je kijk op je werk veranderd of verdiept?
Zelf ben ik niet zo thuis in de fiscaalrechtelijke onderwerpen op vastgoedgebied dus in die zin heeft het extra bijgedragen in de verdieping. Wat mijn kijk op werk betreft: het is een bevestiging dat ik werkzaam ben binnen een hele mooie branche. De rol van rentmeester-assistent is breed en veelzijdig waarbij geen dag hetzelfde is. Er is continu sprake van beweging waarbij het belangrijk is dat je daarin zelf ook meebeweegt.
Categorieën: Overig